Preise & Kosten

Kaltmiete 608,00 €

Nebenkosten 100,00 €

Heizkosten extern abgerechnet 

Warmmiete 772,00 €

Kaution 1.824,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus. Das Gebäude ist vollunterkellert und in Massivbauweise erstellt. Das 2.OG und das DG wurden neu errichtet und mit Wärmedämmverbundsystem versehen. Das EG und 1.OG wurden vollständig entkernt und aufwändig saniert. Diese kernsanierte 2 Zimmer Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer von ca.15 qm, ein Wohnzimmer von ca.16 qm und einer 14 qm großen Terrasse. In den Wohnräumen und der Küche wird ein moderner hochwertiger Venylbodenbelag verlegt, das Badezimmer mit Steinzeugfliesen gefliest und mit ebenerdiger Dusche ausgestattet. Außerdem liegt die Wohnung im Erdgeschoss.

Ausstattung

•  Bad mit Dusche
•  Terrasse
•  Einbauküche
•  Böden: Fliesenboden
•  Kunststofffenster
•  Zustand: gehoben, saniert
•  Ausstattung: neuwertig
•  kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
•  Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
•  Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Lage

Die Wohnung befindet sich im Krefelder Stadtteil Dießem/Lehmheide. Von hier aus ist die Innenstadt schnell und unkompliziert zu erreichen. Sowohl Bus- als auch Bahnanbindung sind fußläufig zu erreichen. Ausreichende Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbaren Umgebung. Zur BAB A44 bzw. A57 benötigt man etwa eine Fahrtzeit von 10-15 Minuten und erhält eine optimale Anbindung an die angrenzenden Städte und dem Ruhrgebiet als solches.